¾È³çÇϼ¼¿ä? ¿µ±¹À̹μ¾ÅÍÀÔ´Ï´Ù
10³â ¿µÁÖ±Ç ½Åû½Ã¿¡ ¹è¿ìÀÚºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇϸé ÀÚ³àµéÀÇ µ¿¹ÝºñÀÚ ½Åû½Ã ÀçÁ¤Áõ¸íµî ±Ã±ÝÇÑ °ÍÀÌ ¸¹±º¿ä?
ÀÌ´Â Ä®·³¶õ¿¡ ¿Ã¸° ±ÛÀ» ´äº¯À¸·Î ¿Ã¸³´Ï´Ù
================
10³â ¿µÁֱǰú µ¿¹Ý°¡Á· ºñÀÚ
A: ¿µ±¹¿¡ ÇлýºñÀÚ·Î ÀÔ±¹Çؼ Á¶¸¸°£ 10³âÀÌ µÇ´Âµ¥, ±× »çÀÌ¿¡ °áÈ¥µµ Çؼ ºÎÀΰú ¿µ±¹¿¡¼ ³ºÀº ÀÚ³à µÎ¸íÀÌ ÀÖ´Ù. ºÎÀΰú ÀÚ³àµéÀº ¸ðµÎ ÇöÀç Çлýµ¿¹ÝºñÀÚ¸¦ °¡Áö°í Àִµ¥, Á¦°¡ ¿µÁÖ±ÇÀ» ½ÅûÇÏ¸é ³ª¸ÓÁö °¡Á·µéÀÇ ºñÀÚ´Â ¾î¶»°Ô ÇØ°áÇØ¾ß ÇÒÁö ±Ã±ÝÇÏ´Ù.
A: ÀÌ·± °æ¿ì ³²ÆíÀº 10³âü·ù·Î ¿µÁÖ±ÇÀ» ½ÅûÇÏ°í, ºÎÀÎÀº ¹è¿ìÀÚºñÀÚ, ÀÚ³àµéÀº Á¶°Ç¿¡ µû¶ó µ¿¹ÝºñÀÚ È¤Àº ¿µÁÖ±Ç È¤Àº ½Ã¹Î±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿À´ÃÀº ÀÌ¿¡´ëÇؼ ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î °¢°¢ ºñÀÚ ½Åû Á¶°Ç°ú ¹æ¹ýÀ» ¾Ë¾Æº»´Ù.
¤± 10³â ¿µÁֱǽÅû°ú °¡Á·ºñÀÚ ±¸ºÐ ÇлýºñÀÚ È¤Àº °¢Á¾ ºñÀÚ·Î ÃÑ 10³âÀ» ü·ùÇÏ¸é ¿µÁÖ±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö Àִµ¥, À̶§ ºÎÀεµ 10³âÀ» ü·ùÇß´Ù¸é ÇÔ²² 10³â °ÅÁÖ·Î ¿µÁÖ±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ´ë°³´Â Áß°£¿¡ °áÈ¥Çؼ 10³â ü·ù°¡ ¾ÈµÈ °æ¿ì ³²ÆíÀÌ ¿µÁÖ±Ç ½Åû½Ã ºÎÀÎÀº ¹è¿ìÀÚºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÚ³àµéÀº ¿µ±¹ Ãâ»ýÇÑ °æ¿ì ¹Ù·Î ½Ã¹Î±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¼öµµ ÀÖ°Ú°í, ÇØ¿Ü¿¡¼ Ãâ»ýÇؼ Àڳడ ¿µ±¹¿¡ ¿Â °æ¿ì ¾ö¸¶ÀÇ µ¿¹ÝºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇÏ´Â °ÍÀÌ ÀϹÝÀûÀ̳ª, ¾Æºü¸¦ µû¶ó ÇÔ²² ¿µÁÖ±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖµµ ÀÖ°Ú´Ù. ÀÌ·± °æ¿ì ½É»ç°üÀÇ ¹è·Á(discretion)¸¦ »ý°¢ÇØ¾ß Çϱ⿡ Àü¹®°¡¿Í »ó´ãÀ» ÅëÇؼ °³º°Àû »óȲ°ú ÇØ¿Üü·ù Àϼö µîÀ» °í·ÁÇؼ ÀûÀýÇÑ ¼±ÅÃÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ°Ú´Ù.
¤± ¹è¿ìÀÚºñÀÚ ½ÅûÀ§ÇÑ ÀçÁ¤Áõ¸í ¹è¿ìÀÚ ºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇÏ·Á¸é, ÀçÁ¤Áõ¸íÀ» ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. À̶§ ÀÚ³àµéÀÌ ÇÔ²² ºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇÏÁö ¾Ê°í, ºÎÀθ¸ ¹è¿ìÀÚºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇÏ´Â °æ¿ì ¼ÒµæÀ¸·Î ÀçÁ¤Áõ¸íÀ» ÇÒ °æ¿ì ¿¬ºÀ 18600ÆÄ¿îµå º£À̽º¿¡¼ 6°³¿ùÀÌ»ó ÇÑȸ»ç¿¡¼ ±Þ¿©¸¦ ¹ÞÀº Áõ¸íÀ» Çϰųª, ȤÀº ¼ÒµæÁõ¸íÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ °æ¿ì ¿¹±ÝÁõ¸íÀ¸·Î 62500ÆÄ¿îµåÀÌ»óÀÇ ÀÚ±ÝÀ» 6°³¿ùÀÌ»ó ³²ÆíÀ̳ª ºÎÀÎ °èÁ ȤÀº µÎ»ç¶÷ÀÇ Á¶ÀÎÆ® °èÁ¿¡ °¡Áö°í ÀÖ¾úÀ½À» Áõ¸íÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¤± ÀÚ³àµé ºñÀÚ¹®Á¦ À̺ÐÀÇ °æ¿ì, ¿µ±¹¿¡¼ ÅÂ¾î³ ÀÚ³àµéÀº ÇöÀç ºñÀÚ ±â°£ÀÌ ¾Æºü°¡ ¿µÁÖ±ÇÀ» ¹ÞÀ» ¶§±îÁö ÃæºÐÈ÷ ³²¾ÆÀÖ´Â °æ¿ì, ¾Æºü°¡ ¿µÁÖ±ÇÀ» ¹ÞÀ¸¸é ±× ÈÄ¿¡ ½Ã¹Î±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª ¾Æºü°¡ ¿µÁÖ±ÇÀ» ¹Þ±â Àü¿¡ ºñÀÚ°¡¸¸·áµÉ Á¤µµ·Î ºñÀڱⰣÀÌ ÃæºÐÈ÷ ³²¾Æ ÀÖÁö ¾ÊÀº °æ¿ì, ¿µÁÖ±ÇÀ» ¾Æºü¿Í ÇÔ²² ½ÅûÇؼ ¿µÁÖ±ÇÀ» ¹ÞÀº ÈÄ¿¡ Ãß°¡·Î ½Ã¹Î±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ°Ú´Ù.
ÇØ¿Ü¿¡¼ ÀÚ³àµéÀÌ ÅÂ¾î³ °æ¿ì, ¾ö¸¶ ¹è¿ìÀÚºñÀÚÀÇ µ¿¹ÝºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇÒ ¼ö Àִµ¥, À̶§ ÀçÁ¤Áõ¸íÀ¸·Î ù° ¾ÆÀÌ´Â ¿¬3800ÆÄ¿îµå, µÑ°¾ÆÀÌ´Â ¿¬ 2400ÆÄ¿îµå¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ÀçÁ¤Áõ¸íÀ» Ãß°¡·Î ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Áï, ÀçÁ¤Áõ¸íÀ» ¼ÒµæÁõ¸íÀ¸·Î ÇÏ´Â °æ¿ì 18600(ºÎÀθò) + 3800(ù¾ÆÀ̸ò) + 2400(µÑ°¾ÆÀ̸ò) = ÃÑ 24800ÆÄ¿îµå ¿¬ºÀ ±âÁØÀ¸·Î 6°³¿ù ¼ÒµæÁõ¸íÀ» ÇÏ´øÁö, ȤÀº ¿¹±ÝÁõ¸íÀ¸·Î ÇÏ´Â °æ¿ì 24800x2.5(³â) + 16000(Á¤Âø±Ý) = ÃÑ 78,000ÆÄ¿îµå ÀÚ±ÝÀ» 6°³¿ù°£ °¡Áö°í ÀÖ¾úÀ½À» Áõ¸íÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¼¿äÇÑ ¿µ±¹À̹μ¾ÅÍ ´ëÇ¥ÀÌ»ç
¾È³çÇϼ¼¿ä
³²ÆíÀÌ 2015³â 7¿ù¿¡ 10³â °ÅÁÖ·Î ¿µÁÖ±ÇÀ» ½ÅûÇÒ ¿¹Á¤ Àε¥¿ä ¾ÆÁ÷ ÇлýÀÔ´Ï´Ù.
Àú¿Í 3¼¼, 1¼¼ ¾ÆÀÌµé µÑÀÌ Àִµ¥¿ä, ³²ÆíÀÇ ¿µÁÖ±ÇÀÌ ³ª¿À¸é ¹è¿ìÀÚ ºñÀÚ¸¦ ½ÅûÇÏ·Á°í
ÇÕ´Ï´Ù.
Á÷¾÷ÀÌ ¾øÀ»¶§ ÀçÁ¤Áõ¸íÀ» 6°³¿ù°£ 62,500 ÆÄ¿îµå¸¦ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î¾ß µÇ´Â°Ç ¾Æ´Âµ¥
¾ÆÀÌ 2¸íÀÌ ÀÖÀ»¶§ Ãß°¡·Î ¾ó¸¶ÀÇ ±Ý¾×À» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î¾ß µÇ´ÂÁö ±Ã±ÝÇÕ´Ï´Ù.
´äº¯ ºÎŹµå¸³´Ï´Ù.
°¨»çÇÕ´Ï´Ù.
|